Cessione di azienda
Persone Fisiche
Tutte le parti:
- Carta di identità
- Codice fiscale
- Estratto atto nascita
- Dichiarazione parentela
- Modulo antiriciclaggio persona fisica
Se liberi
(celibi, nubili, vedovi, divorziati):
- Certificato di stato libero o vedovanza
Se sposati o separati:
- Estratto atto di matrimonio del Comune ove sposati
- Atto notarile separazione beni
- Fondo patrimoniale
Se uniti civilmente:
- Estratto registro unione civile del Comune ove uniti
- Atto notarile di modifica
Extracomunitari:
- Permesso/Carta di soggiorno
Procuratore:
- Carta di identità
- Procura in originale o in copia conforme
- Certificato esistenza in vita del rappresentato
- Modulo antiriciclaggio persona rappresentata
Legale Rappresentante incapaci:
- Carta di identità
- Autorizzazione giudiziale
Enti e Società
Ente o società:
- Statuto vigente
- Visura camerale aggiornata
Legale Rappresentante:
- Carta di identità
- Delibera cda
- Verbale assemblea/decisione soci
- Procura in originale o in copia conforme o
- Iscrizione registro imprese
- Modulo antiriciclaggio persona giuridica
AZIENDA
. Titolo di acquisto dell’azienda
. Contratto preliminare completo di estremi di registrazione e pagamento imposte e tasse
. Situazione patrimoniale aggiornata (se la cessione avviene in data non prossima alla chiusura del bilancio)
. CONTRATTI
- Elenco dipendenti con indicate le qualifiche, gli stipendi, le quote Tfr, gli arretrati, le ferie, i ratei di 13a e di 14a mensilità
- Elenco dei collaboratori diversi da dipendenti dei loro contratti e dei loro trattamenti
- Contratti in genere: Elenco dettagliato
- Contratti di locazione immobili: copia dei contratti completi di registrazione
. DOTAZIONE
- Beni strumentali: Elenco cespiti ammortizzabili con relativa valorizzazione e quote di ammortamento
- Beni merce: Elenco delle rimanenze con indicazione della relativa valorizzazione e del metodo di valutazione utilizzato
- Beni immateriali in proprietà o in licenza: Elenco dettagliato, con valorizzazione e con copia dei titoli abilitativi all’utilizzo
- Provvedimenti amministrativi: elenco dettagliato licenze/autorizzazioni con valorizzazione e con copia dei titoli
- Brevetti/ Marchi elenchi e dati completi iscrizioni con valorizzazione e con copia dei titoli
- Immobili: si veda elenco documenti trasferimento immobili con valorizzazione e con copia dei titoli
- Automezzi di proprietà: libretto di circolazione e certificato di proprietà con valorizzazione e con copia dei titoli
. AVVIAMENTO valorizzazione
. CREDITI
- Elenco dettagliato, con valorizzazione, scadenze e garanzie di solvibilità
. DEBITI
- Elenco dettagliato
- Copia scritture contabili
- Certificazione carichi pendenti fiscali rilasciata ai fini dell'art.14 del d.lgs. 472 del 1997
. IMPRESA FAMILIARE (se cede un imprenditore individuale e preesiste impresa familiare)
- atto dichiarativo dell’impresa familiare (o ultimo atto modificativo)
- fotocopie dei documenti e codici fiscali dei collaboratori (necessario il loro intervento in atto, finalizzato alla rinunzia alla prelazione ex art. 230-bis c.c.)
. TRACCIABILITÀ DEI PAGAMENTI
- estremi degli assegni circolari o bancari (necessariamente non trasferibili) o dei bonifici bancari utilizzati per il pagamento del prezzo
Memo per l’atto di cessione di azienda
» Verificare il regime patrimoniale coniugale del venditore e dell'acquirente
» Verificare se l'azienda è stata creata dal venditore o è stata dal medesimo acquistata
» Verificare se l'azienda è stata acquistata con riserva della proprietà ed in caso affermativo richiedere documentazione attestante il pagamento dell'intero prezzo o acquisire dichiarazione del venditore precedente
Piazza delle Libertà, 37 - 36077 Altavilla Vicentina (VI)
+39 0444 371554 | lgulino.2@notariato.it
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